Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Business Bay'de inşa edilen ve Jacob & Co markasıyla geliştirilen bir konut kulesi. Geliştirici kendi sayfasında yapıyı "hypertower" olarak tanımlıyor ve Dubai'nin en yüksek konut kulesi olacağı iddiasını taşıyor.
Burada bir ölçüm sorunu var ve bunu gizlemek yerine önünüze koyuyoruz. Geliştirici kendi proje sayfasında kat sayısı yayınlamıyor. Bağımsız tarafta en çok atıf alan değer, planlanan yüksekliği 557 metre ve kat sayısını 104 artı 7 bodrum katı olarak veren Vikipedi kaydı; aynı kayıt tahmini tamamlanmayı 2027 olarak gösteriyor. Ancak diğer kaynaklar 98 konut katı, bodrum artı zemin artı 104 kat ve 116'dan fazla kat gibi birbirinden ayrışan değerler veriyor.
Kat sayısı konusunda kaynaklar örtüşmediği ve geliştiricinin kendi sayfası bir sayı yayınlamadığı için bu sayfada kesin bir kat sayısı yazmıyoruz. Yukarıdaki 557 metre ve 104 kat değerleri Vikipedi kaydına atıfla, Kasım 2026 itibarıyla aktarılmıştır. Kendi biriminizin kat numarasını ve toplam kat sayısını geliştirici kaydından yazılı olarak isteyin.
Konum ve Çevre
Business Bay, Downtown Dubai'nin hemen güneyinde yer alan yoğun bir karma kullanım bölgesi. Kanal hattı boyunca uzanır ve ofis, konut ile otel işlevleri aynı alanda bulunur. Bu, bölgeyi gündüz ve akşam farklı biçimde çalışan bir yer haline getiriyor.
- Merkeze yakınlık. Downtown Dubai ile komşuluk, yürüme ve kısa araç mesafesinde yerleşik bir ticari hayat anlamına gelir.
- Yoğun karma kullanım. Ofis trafiği hafta içi gündüz yoğunlaşır. Sessiz bir konut mahallesi beklentisi bu bölgede karşılanmaz.
- Kanal hattı. Kanal boyunca yürüyüş ve peyzaj alanı var; kanala bakan cepheler ile iç cepheler arasında belirgin fark oluşur.
- Yüksek kat kurgusu. Çok katlı bir kulede asansör bekleme süresi, tahliye planı ve rüzgar koşulları üst katlarda gündelik hayatın parçasıdır. Bunları ziyaret sırasında sorun.
Konut Tipleri ve Tasarım
Geliştiricinin kendi sayfasında birim sekmeleri iki, üç, dört ve altı yatak odalı tipleri gösteriyor; liste kartında ise iki, üç ve dört yatak odalı tipler yer alıyor. Galeri başlıklarında ayrıca adlandırılmış birimler görünüyor: iki yatak odalı Emerald, üç yatak odalı Ruby, beş yatak odalı Astronomia Sky Mansion penthouse ve altı yatak odalı Fleur de Jardin sky mansion.
Tasarım tarafında geliştirici, kulenin tacını "jacob-cut" taş kesimlerinden esinlenmiş olarak tanımlıyor ve yapıda yüksek dayanımlı alaşım ile ileri kompozit malzeme kullanıldığını belirtiyor. Marka ortaklığı burada yalnız bir ad değil, tasarım dilini belirleyen bir unsur.
- Geliştirici
- Binghatti Developers
- Konum
- Business Bay, Dubai
- Marka ortağı
- Jacob & Co
- Yapı türü
- Yüksek katlı konut kulesi
- Konut türü
- 2, 3, 4 ve 6 yatak odalı tipler, penthouse ve sky mansion
- Kaynak tarihi
- Kasım 2026
Geliştirici ve Teslim
Geliştirici Binghatti Developers. Teslim tarihi geliştiricinin kendi proje sayfasında yayınlanmıyor; Vikipedi kaydı tahmini tamamlanmayı 2027 olarak veriyor ve bunu tahmin olarak aktarıyoruz. Yüksek katlı yapılarda takvimin kayması olağan olduğu için kendi biriminizin tarihini ve gecikme halinde sonucun ne olacağını sözleşmeden okumanız gerekir.
Fiyat konusunda bu sayfada rakam yazmıyoruz ve sebebi dikkat çekici: geliştiricinin kendi iki sayfası bu proje için birbirinden farklı başlangıç fiyatı yayınlıyor. Aynı durum birim tiplerinde de görülüyor. Bu, tanıtım kanallarından gelen hiçbir rakamı sözleşmeye bakmadan esas almamanız gerektiğini gösteren somut bir örnek.
Kime uygun
- Merkeze yakın, yüksek katlı bir yaşam isteyen alıcı
- Marka içerikli tasarımı değerli bulan alıcı
- Geniş metrekareli penthouse ya da sky mansion arayan alıcı
- Yoğun karma kullanım bölgesinde yaşamayı tercih eden alıcı
- Belge ve kat bilgisini yazılı takip edecek alıcı
Kime uygun değil
- Sakin bir konut mahallesi arayan alıcı
- Villa ya da bahçeli ünite arayan alıcı
- Kesin kat sayısı ve teslim tarihine göre karar vermek isteyen alıcı
- Tanıtım kanalındaki fiyatı sabit kabul eden alıcı
- Düşük aidat bekleyen alıcı
- Yüksek katta rüzgar ve asansör yoğunluğunu sorun edecek alıcı
Almadan Önce Kontrol Edin
- Kat sayısını ve kendi kat numaranızı yazılı alın. Kaynaklar kat sayısında örtüşmüyor; tek dayanak geliştiricinin sözleşme eki olmalıdır.
- Fiyatı sözleşmeden teyit edin. Geliştiricinin kendi sayfaları farklı başlangıç fiyatı gösteriyor; tanıtım rakamı dayanak değildir.
- Proje kaydı ve escrow. Projenin RERA kaydını, escrow hesabının varlığını ve mütevellisini sorun.
- Ara sicil kaydı. Tasarrufun Ara Gayrimenkul Siciline kaydedildiğini belge üzerinde görün; kaydedilmeyen tasarruf geçersiz sayılır.
- Marka olanaklarının işletmesi. Marka içerikli ortak alanların sürekli maliyeti aidata yansır; kapsamı yazılı isteyin.
- Bağımsız avukat. Satıcının ya da aracının önerdiği değil, ücretini sizin ödediğiniz bir avukatla çalışın.
Bu proje hakkında kamuya açık ve resmi kaynaklara dayanan bilgiyi derliyor, sormanız gereken soruları önünüze koyuyoruz; satış koşulları, fiyat ve ödeme planı geliştiricinin kendi kayıtlarındadır. Yasal çerçeve ve masraf kalemleri için Dubai gayrimenkul alım rehberimize, bölge karşılaştırması için Dubai satılık daire sayfamıza bakın. Sorularınız için iletişim sayfamız açık.
Kaynaklar: Binghatti Developers resmi proje sayfası, Burj Binghatti Jacob & Co Residences (Business Bay konumu, hypertower tanımı, Jacob & Co marka ortaklığı, jacob-cut taç tasarımı, yüksek dayanımlı alaşım ve kompozit, birim tipleri ve adlandırılmış birimler), Kasım 2026 · Vikipedi, Burj Binghatti Jacob & Co Residences kaydı (planlanan 557 metre yükseklik, 104 kat artı 7 bodrum, tahmini tamamlanma 2027). Kat sayısı kesin yazılmamıştır: geliştiricinin kendi sayfası sayı yayınlamıyor ve bağımsız kaynaklar 98 konut katı, bodrum artı zemin artı 104 kat ve 116'dan fazla kat gibi ayrışan değerler veriyor. Fiyat yazılmamıştır: geliştiricinin kendi iki sayfası farklı başlangıç fiyatı gösteriyor. Son güncelleme: Kasım 2026.
