Chelsea Barracks, eski bir kışla arazisinde kurgulanmış bir konut yerleşimi. Resmi sitedeki adres Belgravia, Londra SW1W 8BG; sayfalar konumu Belgravia'nın merkezi olarak tanımlıyor. Geliştirici Qatari Diar; sitenin geliştirici portföyü sayfası ve altbilgisindeki bağlantı bunu doğruluyor.
Yerleşim adlandırılmış binalardan oluşuyor. Resmi sitede konut binaları olarak 1 Five Fields Square ve 9 Mulberry Square geçiyor; ayrıca No. 1 Whistler Square adlı townhouse bulunuyor. Tasarımda PDP London mimarlık, peyzajda Kim Wilkie adı anılıyor.
Fiyat ve Birim Örnekleri
Bu projede resmi sitede tek tek rezidanslar metrekaresi ve fiyatıyla yayınlanıyor. Alışılmadık bir şeffaflık düzeyi ve karar vermeyi kolaylaştırdığı için aşağıda aktarıyoruz. Tutarlar Kasım 2026 itibarıyla resmi sitedeki değerlerdir.
| Bina ve birim | Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 9 Mulberry Square, Residence 2 | 1 yatak odalı | 79,0 m² | 3.450.000 GBP |
| 9 Mulberry Square, Residence 1 | 2 yatak odalı | 131,9 m² | 4.800.000 GBP |
| 9 Mulberry Square, Residence 10 | 2 yatak odalı | 191,4 m² | 6.300.000 GBP |
| 1 Five Fields Square, Residence 23 | 3 yatak odalı | 254,2 m² | 15.000.000 GBP |
| 1 Five Fields Square, Residence 19 | 3 yatak odalı | 254,4 m² | 15.500.000 GBP |
| 1 Five Fields Square, Residence 20 | 4 yatak odalı | 332,4 m² | 20.000.000 GBP |
Kaynak: Chelsea Barracks resmi sitesi, Kasım 2026. Listelenen birimler örnektir, stok değişir.
Tablo bir şeyi açıkça gösteriyor: bu yerleşim Londra'nın en üst fiyat bandında konumlanıyor. 9 Mulberry Square ile 1 Five Fields Square arasındaki fark yalnız metrekare değil, bant farkı. Hangi binaya baktığınız bütçenizi tamamen değiştirir. Resmi site ayrıca 1 Five Fields Square'de bir penthouse tanıtıyor.
Ortak Alanlar: The Garrison Club
Yerleşimin ortak alan donanımı iki ayrı yapıya dağılmış durumda ve toplam alanı resmi sitede 51.209 kare fit olarak veriliyor. Kulüp, atletik ve tıbbi performans alanında çalışan bir işletmeci tarafından yürütülüyor.
- Grenadier Gardens, 32.749 kare fit. Çok amaçlı spor salonu, spor merkezi, 25 metrelik yüzme havuzu ve hidro havuz, sekiz özel ofis içeren business suite, oyun odası ve tenis alanı.
- Whistler Square, 18.460 kare fit. Spa, sinema, bilardo odası ve toplantı odaları.
- Bahçe meydanları. Resmi sitenin kendi sayfaları bu sayıda tutarlı değil: ana sayfa beş akr üzerinde altı yeni bahçeden söz ederken, bir konut sayfası altı, diğeri yedi bahçe meydanı diyor. Bu yüzden tek bir sayı yazmıyoruz.
- Diğer unsurlar. The Garrison Chapel, yerleşim içindeki restoran ve perakende birimleri resmi sitede anılıyor.
Bu ölçekte bir ortak alan donanımının karşılığı yüksek bir hizmet bedelidir. İki havuz, spa, sinema ve tenis alanı sürekli işletme maliyeti üretir. Fiyat bandı yüksek olsa bile bu kalemi ayrı sormanızı ve son yıllardaki seyrini yazılı istemenizi öneriyoruz.
- Geliştirici
- Qatari Diar
- Konum
- Belgravia, Londra SW1W 8BG
- Konut binaları
- 1 Five Fields Square, 9 Mulberry Square
- Townhouse
- No. 1 Whistler Square
- Ortak alan
- The Garrison Club, toplam 51.209 sq ft
- Mimarlık ve peyzaj
- PDP London, Kim Wilkie
Yazmadığımız Bilgiler
Resmi sitede yerleşimin toplam konut sayısı, kat sayısı, tapu türü ve teslim tarihi yayınlanmıyor. Masterplan sayfası teknik olarak okunabilir metin döndürmüyor. Bahçe meydanı sayısında ise sitenin kendi sayfaları arasında fark var ve bunu yukarıda belirttik. Bu verileri tahminle doldurmuyoruz.
Kime uygun
- Londra'nın en üst fiyat bandında alım yapabilen alıcı
- Merkez ve yerleşik bir semt dokusu arayan alıcı
- Kulüp düzeyinde ortak alan donanımını önceleyen alıcı
- Birim bazında fiyat şeffaflığı isteyen alıcı
- Geniş metrekareli rezidans ya da townhouse arayan alıcı
Kime uygun değil
- Orta bütçeli alıcı
- Düşük hizmet bedeli bekleyen alıcı
- Yeni gelişme alanında daha düşük metrekare fiyatı arayan alıcı
- Kesin teslim tarihine göre karar vermek isteyen alıcı
- Toplam konut sayısını resmi sayfadan öğrenmek isteyen alıcı
Almadan Önce Kontrol Edin
- Tapu türünü sorun. Freehold mu leasehold mu, leasehold ise kalan yıl sayısı kaç? Bu soru değeri ve finansmanı belirler ve resmi proje sayfalarında çoğu zaman yazmaz.
- Hizmet bedelini yazılı isteyin. Son yıllardaki tutarları ve artış seyrini alın; geniş ortak alanlı projelerde bu kalem büyüktür.
- Arazi kirası hükmünü okutun. Yeni leaseholdlarda simgesel bedel öngörülüyor, eski sözleşmelerde artan hükümler bulunabilir.
- Büyük onarım fonunu sorun. Cephe, çatı ve asansör kalemleri için fon ve beklenen ek katkıları öğrenin.
- Mukim değilseniz ek vergiyi bütçeleyin. Yüzde 2 ek damga vergisi diğer tüm konut oranlarının üzerine biner.
- Bağımsız avukat görevlendirin. Satıcının ya da aracının önerdiği değil, ücretini sizin ödediğiniz bir solicitor ya da conveyancer ile çalışın.
Bu proje hakkında kamuya açık ve resmi kaynaklara dayanan bilgiyi derliyor, sormanız gereken soruları önünüze koyuyoruz; satış koşulları ve ödeme planı geliştiricinin kendi kayıtlarındadır. Vergi, tapu türü ve süreç için Londra gayrimenkul alım rehberimize, bölge karşılaştırması için Londra satılık daire sayfamıza bakın. Sorularınız için iletişim sayfamız açık.
Kaynak: Chelsea Barracks resmi sitesi (Belgravia SW1W 8BG adresi, geliştirici portföyü sayfası ve altbilgi bağlantısıyla Qatari Diar, konut binaları 1 Five Fields Square ve 9 Mulberry Square, townhouse No. 1 Whistler Square, PDP London mimarlık ve Kim Wilkie peyzaj adları, birim bazında tip, metrekare ve fiyat listeleri, The Garrison Club'ın 51.209 kare fitlik toplam alanı ile Grenadier Gardens 32.749 kare fit ve Whistler Square 18.460 kare fitlik bölümleri ve içerikleri, The Garrison Chapel, yerleşim içi restoran ve perakende), Kasım 2026. Toplam konut sayısı, kat sayısı, tapu türü ve teslim tarihi resmi sitede yayınlanmadığı için yazılmamıştır. Bahçe meydanı sayısı için tek bir değer yazılmamıştır: sitenin kendi sayfaları bu sayıda birbiriyle örtüşmemektedir. Fiyatlar listelenen örnek birimlere aittir ve stok değişir. Son güncelleme: Kasım 2026.
